泛亚电竞

招标编号：JLTXY-2025-006

1、招标条件

本招标项目长春市永春现代医药城酒店项目运营管理服务已由相关文件批准建设，，，，，，，，资金来源为企业自筹。。。。。。。招标人为长春永成酒店管理有限公司。。。。。。。招标代理机构为吉林省同欣原项目管理有限公司，，，，，，，，项目已具备招标条件，，，，，，，，现对该项目进行公开招标。。。。。。。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：长春市永春现代医药城酒店项目运营管理服务

2.2项目地点：吉林长春市人民大街与兴运路交汇

2.3项目概况：本项目为长春永春新区医药城酒店群，，，，，，，，毗邻东北亚博览中心，，，，，，，，要求通过酒店品牌影响力、运营能力，，，，，，，，充分体现该地块商业价值，，，，，，，，同时维护并增值物业资产，，，，，，，，酒店总建筑面积148759.98m2。。。。。。。其中：地上面积：105965.85m2，，，，，，，，地下面积：42794.13m2。。。。。。。

2.4招标范围：吉林长春市永春新区酒店群开发（四星、五星、超五星标准搭配）、管理服务、筹开期服务、运营期管理服务，，，，，，，，招选一家国内酒店轻资产运营管理公司。。。。。。。

2.5服务期限：

前期技术顾问服务：自签订合同之日起二十四个月

酒店轻资产运营管理服务期限：自酒店正式营业之日起，，，，，，，，至酒店经营期内第十五个完整会计年度的最后一天（含12月31日）结束。。。。。。。

2.6服务标准：优质服务。。。。。。。

3、投标人资格要求

3.1投标人须具有独立的法人资格的企业或其他组织，，，，，，，，具备有效的营业执照（不得为酒店加盟企业），，，，，，，，且成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业，，，，，，，，具有服务履约的能力。。。。。。。

3.2财务要求：近三年（2021年1月1日至今）财务状况良好，，，，，，，，提供2021年、2022年、2023年经审计机构审计的财务审计报告（成立年限不足三年的提供从成立之日起至2023年的财务审计报告及2024年1月1日至今的财务状况良好承诺；；；；；；2024年以后成立的企业提供财务状况良好承诺）。。。。。。。

3.3信誉要求：（1）拒绝列入政府取消投标资格记录期间的企业或个人投标。。。。。。。（2）未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单。。。。。。。（3）未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn）列入失信被执行人名单。。。。。。。（4）未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法案件当事人名单。。。。。。。（5）在近三年（2022年1月1日至今）内投标人或其法定代表人未在“中国裁判文书网”(wenshu.court.gov.cn)上有行贿犯罪行为。。。。。。。

3.4与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，，，，，，，，不得参加投标。。。。。。。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，，，，，，，，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。。。。。。。违反这两款规定的，，，，，，，，相关投标均无效。。。。。。。

3.5本项目不接受联合体投标。。。。。。。

4、获取招标文件

4.1本项目采取网上获取招标文件方式，，，，，，，，凡有意参加投标者，，，，，，，，请于2025年1月22日至2025年1月27日，，，，，，，，每日上午9时至11时，，，，，，，，下午13：00时至16 时（北京时间，，，，，，，，下同），，，，，，，，将以下资料按顺序加盖公章扫描成一份PDF格式报送至招标代理机构邮箱（1351559917@qq.com发送材料要清晰可辨且注明授权委托人姓名、联系电话、项目名称）并同时拨打招标代理机构电话进行资料收到确认。。。。。。。需提交资料如下：

（1.营业执照副本；；；；；；2.法定代表人授权委托书、法人身份证、被授权人身份证扫描件；；；；；；3.提供酒店管理公司下属在运营品牌档次由高到地的，，，，，，，，是否是提供公司商标注册；；；；；；4.提供购买文件期间内信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单官网截图。。。。。。。）

4.2如投标人资料不完整，，，，，，，，招标代理机构在确认收到资料后24小时内告知投标人进行补充、修改（投标人需在获取文件截止时间前完成补充、修改等内容，，，，，，，，逾期不再受理）。。。。。。。

4.3招标文件售价500元，，，，，，，，过期不售，，，，，，，，售后不退。。。。。。。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年2月12日15时00分，，，，，，，，递交地点吉利招公共资源交易中心（长春市高新区鸿达街248号吉林日报副楼4楼）第一开标室。。。。。。。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，，，，，，，，招标人不予受理。。。。。。。

5.3 有效投标人不足三家时，，，，，，，，招标人另行组织招标。。。。。。。

6、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、中国采购与招标网、长春泛亚电竞建设投资（集团）有限公司网站上发布。。。。。。。

7、联系方式

招标人：长春永成酒店管理有限公司

地  址：长春市绿园区西安大路普阳街466泛亚电竞资产 

联系人：吴季岩 

联系电话：0431-85256776

招标代理机构：吉林省同欣原项目管理有限公司

地  址：长春市临河街8377号中海国际广场A座1605   

联系人：丛工    

联系电话：15904385550